香港近期的楼市_香港近期的楼市

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花旗:估计香港本轮楼市上行周期至少持续5至7年,现时是入市的好时机香港二手楼价指数去年反弹4.7%,市场对前景维持乐观取态。花旗银行研究部香港及内地地产董事陈俊玮直言,参考历史走势,估计这轮楼市上行周期至少有5至7年,单计今明两年楼价累计应可升约15%,相信5年内楼价指数更可突破2021年8月的历史高位,现时是入市买楼的好时机。 他指出...

中原按揭:年内港元拆息料有所回落 多重利好因素巩固香港楼市处于...美息续降有利香港拆息进一步回落,虽然拆息回落步伐料温和,香港以H按为主流的实际按息仍会处于封顶息水平3.25%一段时间,但年内拆息将有所回落有利银行纾缓资金成本,在今年楼市向好银行按揭取态积极时期,拆息回落有利推动银行增加按揭优惠。王美凤又指,息率不变下,目前按息...

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∩▽∩ 仲量联行:香港楼市与恒生指数正向关联 楼价走势滞后股市2.2个月南方财经1月28日电,据仲量联行,1月28日发布的《香港住宅销售市场综述》提及,过去5年恒生指数平均领先住宅资本值约2.2个月,显示恒生指数与住宅资本值之间存在显著相关性,此滞后主要源于楼市流动性较低及交易登记程序所需时间较长。

“撤辣”两年后,香港楼市成交创阶段新高当前香港楼市正处于“转角位”,买家普遍看好楼市主要基于两大原因,一是楼价指数止跌回稳,二是已进入减息周期,租金亦保持高企。因此,不论是寻求资本增值的投资客,还是关注实际需求的用家,均在市场上积极物色“笋盘”,以望趁低吸纳。多重利好因素驱动楼市回暖2025年香港楼市...

∪▽∪ 何鸿燊混血外孙香港买房,花了2992万买来出租,母亲持有30亿豪宅近一个月来,何鸿燊家族第三代成员在香港楼市频频出手。继二房30岁外孙女何锶珩以公司名义,斥资2760万港元购入中半山豪宅后,久未在社交... 何超贤如今是大房真正意义上的核心继承人,不仅执掌大房基金会,还手握重磅资产——黎婉华生前居住的香港浅水湾大宅,这套房产于2011年由...

＞０＜ 香港楼市再现“日光”!新房成交转旺,租金持续回升近几个月香港楼市的成交量连续下跌,但一手住宅市场已经出现回暖迹象,2月的登记量环比上升18.9%。二手房市场方面,预计近日推出的楼市新政将带动成交量回升,香港特区政府宣布将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元,有助于降低买家在高利息环境下的...

∪▂∪ 3万人抢购300套房,香港楼市小户型火了|中环观察香港的细价楼凭借其稳定的刚性需求及高租金回报率,长期以来都是市场上的稳健之选。当前市场环境已较此前低潮期明显改善,最坏的时期或已过去,整体楼市正逐步向好。岑颂谦指出,这一判断主要基于四方面因素:利率环境改善,市场利率环境有所好转;库存供应趋于健康,房地产库存结...

香港楼市量价齐升,内地客买入金额创新高刚刚过去的2025年,香港楼市迎来了重要转折,“量价齐升”的背后内地买家“功不可没”。 美联物业最新公布的数据显示,2025年内地买家购... 香港一手豪宅成交量预计环比增加50%,二手豪宅成交量预计将会出现60%的涨幅。何兆棠表示,香港豪宅市场近期需求主要受几个因素支撑。...

美银:预计2026年香港楼市复苏加强 看好长实(01113)、太古(01972)及...智通财经APP获悉,美银发表研究报告指,随着香港住宅市场于2025年中触底,预期复苏将于2026年加强,并扩展至CBD办公室及高端零售板块。... 将当前住宅价格及股价与2021年对比,估计发展商已计入5至10%的住宅价格增长,而业主股价仍远低于其盈利跌幅。该行重点提及三只具第一季...

“美联楼价指数”连升7周创逾19个月新高 香港楼市气氛延续旺势而今年迄今香港楼价延续升势,升幅约0.49%,楼价升幅比起去年低位扩大至7.2%。信心指数方面,美联物业分析师岑颂谦指出,新一年股票市场表现持续向好,加上大型新盘登场,市场反应热烈,带动整体楼市气氛延续旺势,业主信心进一步上升。反映业主的放盘态度的“美联信心指数”最新...