哪些属于公共收益_哪些属于公共收益

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＋△＋ 物业侵占87万公共收益被清退,新规出台后全国173家物业主动撤离广告费填补亏损的日子一去不返——新规明确要求公共收益单独列账公示,海南等省份更是开展专项整治,仅4月就查处137起侵占收益案件。当人力成本十年涨了68%,而老旧小区物业费仍停留在2010年水平,那些长期靠“糊涂账”生存的项目自然难以为继。最高法数据显示,今年一季度物...

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⊙▽⊙ 物业慌了!5月起小区公共收益归业主,多地已执行,快查你家账户最近小区业主群里最热闹的话题,莫过于5月起正式落地的公共收益新规。杭州李阿姨用手机刷着电子业主卡,看着电梯广告费、停车费的明细流水,笑着说:“以前追着物业要报表,现在点开手机就能查每一分钱的去向。”这个变化源于《民法典》第282条的明确规定:小区共有部分产生的收...

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长沙公布一季度物业“红黑榜”,万科物业因未公示公共收益余额进“...4月29日,长沙市住建局、市文明办联合公布2026年第一季度物业服务企业“红黑榜”及重点监管名单。一季度全市共有17家物业服务企业获评“红榜”,5家企业纳入重点监管,4家企业列入“黑榜”。针对小区公共收益管理专项情况,3个项目纳入重点监管、2个项目列入公共收益管理黑...

专设监管账户,让小区公共收益账本“不糊涂” | 新京报社论要求建立住宅小区公共收益监管账户制度。图/IC photo新京报社论小区公共收益有多少,怎么用,谁说了算?据第一财经报道,近期,上海、河南、黑龙江等省份密集出台针对住宅小区公共收益的专项管理规定,从制度层面明确公共收益的来源、归属、管理和使用方式。上海、黑龙江等地,还明...

物业贪腐触目惊心!侵占3万就坐牢,业主的钱袋子终于有救了电梯广告收入、车位租金、快递柜费用…这些本该属于全体业主的公共收益,长期以来却被不少物业当成了自留地。有消息传出,此前多地小区业主维权时发现,自家小区的公共收益账目不清,甚至从未见过公示。 日前,相关画面流传开来,一份新规悄然落地,彻底改变了游戏规则。从今年5月...

新春走基层丨公共收益分红!聊城一小区业主喜提“年终红包”刚收到公共收益分红的业主乔海玲开心的说到。这天下午,虽然天气寒冷,但随着“2026迎新年 公共收益分红仪式”的开始,小区48户业主依次领到属于自己的“年终红包”,一张张笑脸上满是喜悦与自豪,把小区衬得暖意融融。聚源D2小区是一座始建于2005年、有着20余年历史的老旧小...

小区公共收益须是“明白账”小区的公共收益也在悄然累积。然而,不少小区的公共收益长期处于“糊涂账”状态——业主不知情、物业不公开、监管不到位。我国民法典规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。但现实中,一些小区物业多...

ˋ０ˊ 小区公共收益,如何不再“隐身”?属于业主共有。北京某小区电梯轿厢广告。新华网发(受访者供图)“民法典中业主共有部分,是指小区‘公共区域’。”北京岳成律师事务所副主任岳屾山指出,业主(或其授权的物业公司或其他管理人)因利用这些公共区域而产生的收益,属于公共收益。“我们常见的公共区域一般包括建...

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让小区公共收益成为明白账“以前交物业费,钱花在哪儿、小区公共收益有多少,全是一笔糊涂账;现在公示栏上看得明明白白,咱业主心里踏实多了!”近日,在南昌市红谷滩区沙井街道芳华社区莱蒙都会北区的物业服务公示栏前,业主们看着最新的公共收益明细,纷纷表示赞许。 这一可感可触的转变,源于南...

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规范小区公共收益!河南发文:应当坚持公平公开、业主共有、共同决策...《河南省住宅小区公共收益管理办法(试行)》(以下简称《办法》),维护住宅小区业主合法权益。住宅小区公共收益包括哪些?《办法》明确,公共... 公共收益增值收益(包含利息等法定孳息);(八)其他依法属于全体业主的公共收益。第四条 公共收益管理应当坚持公平公开、业主共有、共同决...