香港最新楼市政策_香港最新楼市政策

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港股异动 | 香港地产股温和上涨 财政预算案上调住宅物业印花税影响...此次股价回调属健康。该措施的影响应属有限,因为其仅占市场总成交量的0.3%。此举的意图很可能是增加财政收入,而非打压整体住宅市场。该行预期,香港楼市政策立场将继续有利于地产市场;房地产信托基金或迎来新机遇。香港本地地产股中,该行偏好新地、恒地及信置,全部给予“买...

高盛:香港施政报告楼市刺激措施有限 维持楼市上升周期看法智通财经APP获悉,高盛发布研报称,香港新一份《施政报告》及首份《五年规划》针对楼市相关行业的新政策相当有限,一如市场预期未见重大刺激措施;该行维持香港楼市至少未来三至四年因供求失衡进入上升周期的看法,仍较看好可售资源较多及/或资产负债表稳健的发展商,包括新鸿基...

香港二手楼市爆发!3月成交量创56个月新高据最新数据显示,3月香港二手私人住宅录得4621宗成交,金额达358.4亿港元,不仅较2月分别上涨18.1%和20.7%,更是创下2021年7月以来56个月的峰值。一季度累计成交12449宗,同样创下近18个季度新高,楼市回暖态势一目了然。 值得注意的是,这波行情并非偶然。自相关政策调整后,香...

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⊙△⊙ “撤辣”两年后,香港楼市成交创阶段新高香港楼市的热度已从2025年持续蔓延至2026年初,而背后一大推手是全面“撤辣”政策(即撤销所有楼市“辣招”,包括取消买家印花税、新住宅... 最新按息3.25厘计算,2025年9月份有75%指标屋苑“供平过租”,供楼负担减轻,进一步刺激市民租转买或换楼意愿。陈永杰进一步说,香港最优...

广发证券:香港股楼呈同向联动特征 楼市企稳有望进一步提振资本市场楼市企稳不仅不会对港股形成资金分流,反而可能通过赚钱效应,推动股楼两类资产进入正向循环。 港股的流动性更多受全球宏观环境(美联储政策、地缘政治、南向资金)及中国内地经济基本面主导,楼市并非主要影响因素。广发证券主要观点如下:中国内地和香港的“租金回报-资金成本...

香港房价,涨了!写字楼市场再现大宗交易在一系列刺激政策下,香港楼市稳步复苏。 记者梳理多家机构的数据发现,近期香港楼市“量价齐升”,来自内地的买家表现踊跃。与此同时,香港写字楼市场也再现大宗交易。在业内人士看来,支撑香港住宅和写字楼市场回暖的不仅有来自金融市场的助力,更是人口与资金流入带来的结构性...

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香港房价,涨了!在一系列刺激政策下,香港楼市稳步复苏。 记者梳理多家机构的数据发现,近期香港楼市“量价齐升”,来自内地的买家表现踊跃。与此同时,香港写字楼市场也再现大宗交易。在业内人士看来,支撑香港住宅和写字楼市场回暖的不仅有来自金融市场的助力,更是人口与资金流入带来的结构性...

大行评级丨摩根大通:政策预期升温推动内房股升势 首选华润置地、...目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地、华润万象生活及中国金茂。在政策带动的反弹中,该行认为龙湖具备最佳风险回报比。对于香港地产股,该行认为升势由于对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法,但住宅类股估值已完全反映全面复...

╯＾╰〉 高盛:将今年香港楼价升幅预测由5%调高至12%智通财经APP获悉,高盛发布研究报告称,港府推出的签证及移民政策将带动楼市需求,同时受到租金强劲增长,以及按揭利率下降,或令更多人“转租为买”,将今年香港楼价升幅预测由5%调高至12%。受惠资本市场活跃,高盛预期今年核心中环区写字楼租金升3%,其他地区则大致持平。该行...

交银国际:维持恒基地产(00012)目标价32.68港元和“买入”评级随着香港政府推动北部都会区、人才引进及教育枢纽等政策,预计将对本地经济及楼市形成一定支撑。恒基地产拥有充裕的土地储备和即将进入收成期的旗舰商业项目。该行相信当前股价较资产净值存在较大折让,估价仍具备一定安全边际。该行表示,该公司2025年业绩低于预期,采用更...

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