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深圳贝壳研究院:7月深圳千万元级二手房均价环比上涨5.7%深圳贝壳研究院7月1日至29日的监测数据显示,7月深圳二手房各梯队价格表现分化,500万元至1000万元的改善型房源成交均价环比上涨0.1%,1000万元以上高端房源成交均价环比上涨5.7%。

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7月深圳二手房、豪宅成交同步创六年新高一二手累计网签 8324 套,同比上涨13.8%。房价连续 4 个月环比上涨,乐有家数据显示议价空间降至 9.01%,已连续 7 个月收窄。商务公寓前 7 月网签 6978 套,同比 +60.6%。延续上半年的市场成交热度,今年7月深圳二手房市场行情持续修复,创下近六年同期新高。深圳贝壳研究院监测数...

贝壳:今年上半年深圳每4个二手房买家,就有1个全款成交本文来源:时代财经 深圳贝壳研究院监测数据显示,今年上半年,深圳二手房全款买家成交占比达到25.3%,较去年同期扩大6.3个百分点。从成交总价分布来看,200万元以内房源占比高达44.7%。这类价位的房源大多是刚需小户型,不少买家购置用于出租获取收益、给长辈居住养老等,出于控...

港人上半年“扫货”深圳刚需户型,90平方米以下房源成主流深圳贝壳研究院最新数据显示,2026年上半年,香港居民置业深圳呈现出显著的聚集性,区位上高度集中在罗湖,预算偏好200万元以内的刚需总价,户型上偏好90平方米以下的房源。 地缘优势叠加低门槛,罗湖吸纳超半数购房 据深圳贝壳研究院统计,2026上半年香港居民购入深圳二手房的成...

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ˋ＾ˊ 深圳贝壳研究院:深圳二手房市场近期量升价稳上证报中国证券网讯(记者刘逸鹏)3月10日,记者从深圳贝壳研究院获悉,2026年开年以来,深圳二手房市场量升价稳,1-2月贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长8%。 价格方面,热点楼盘的挂牌均价也开始回升。据深圳贝壳研究院统计,二手房成交量排名前20的楼盘中,挂牌均价上...

贝壳财报亮眼!二手房量价齐升作者:房产大喇叭叭叭 贝壳最新财报显示,今年一季度实现净利润12.55亿元,经调整后达16.11亿元,远超市场预期。更亮眼的是,二手房交易单量同比大增12%,3月单月成交量创下历史新高。这组数据如同市场“体温计”,折射出房地产交易活跃度的实质性回升,尤其一线城市二手房价格连续...

二手房议价空间连缩7月!深圳楼市7月以来成交维持近6年同期高位核心区改善及豪宅的优质房源,业主让价意愿最弱,与近期1500万以上豪宅成交占比创年内新高的结构变化相互印证。贝壳研究院的监测数据同样向好,7月以来深圳二手房成交规模创下近六年同期峰值。数据显示,7月1-19日,贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长14%,创近6年同...

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?▽? 贝壳财报揭示:新房走弱,二手房回暖  贝壳最新发布的业绩报告,如同一面镜子,映照出当前房地产市场的真实面貌。这份来自头部交易平台的数据,揭示了行业正在经... 部分区域的二手房交易量有所提升,市场活跃度出现改善迹象。尤其在一些核心城市,优质房源的去化速度加快,业主的议价空间逐渐收窄。这种...

房东藏死鸡泄愤,二手房交易咋防坑折射出当前二手房交易市场买卖双方心态失衡的深层问题。 杨女士5月11日通过中介签约,合同明确家电全留,但原房东因觉得卖亏擅自拆走家电。类似纠纷在近期市场频发——据贝壳研究院7月数据显示,一线城市二手房议价空间普遍扩大至3%-5%,卖方心理落差明显。 市场转向买方主导...

＋０＋ “全款买房”的人在变多,普通住宅租金回报率直逼房贷利率据深圳贝壳研究院监测,今年上半年深圳二手房全款买家成交占比达到25.3%,较去年同期扩大6.3个百分点。其中,总价200万元以内房源在全款成交中占比高达44.7%。与此同时,广州市房地产中介协会发布的6月市场数据也印证了这一趋势:当月广州二手房按揭购房比例仅为45.08%,较5月...

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