什么是公摊面积什么是容积率

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怀柔建工嘉棠澐玺做出负公摊户型,南北双阳台+通面宽花池北京进深 徐迪 近日,怀柔首个“好房子”北京建工·嘉棠澐玺正式亮相。项目占地1.61公顷,地上建筑面积2.17万㎡,容积率约1.35,限高36米。规划7栋6F-10F洋房,共224户,主力建面80-140㎡。外立面白色仿石材、弧形铝板线条,深灰色类玻璃幕墙组合,三段式五开间形态,“郎窑红”点缀...

时报观察丨“好房子”不等于高得房率 回归品质方为正道今年以来,“好房子”成为民生领域热词,引发广泛关注。不过,不少购房者反映,一些新房项目将不计入建筑面积的阳台、露台、飘窗、夹层等区域面积打包算进套内面积,制造“得房率超100%”的营销噱头。一些城市的新房得房率甚至已“卷”到130%。 一般来说,住宅的得房率是套内建...

130㎡送69㎡!银川神盘炸场面积高达197㎡,相当于“负公摊”白赚69㎡。这种“买一层送半层”的逆天户型,让当地购房者直呼“血赚”,短短一周内抖音相关视频点赞量突破142次,售楼处挤满了预约看房的市民。 据了解,该项目是银川首个第四代建筑典范,主打“空中庭院+垂直绿化”设计,户户带花园,容积率低至...