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重点城市住房交易中,“二手房主导”的格局不断强化【环球网财经综合报道】克而瑞地产研究近日发文称,2026年三季度,在“828新政”制度重构与市场预期调整的共同作用下,一二手成交结构持续分化,二手房在重点城市住房交易中的占比进一步提升,“二手房主导”的格局不断强化。 从成交表现看,三季度新房成交1973万平方米,环比下...

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...住宅成交结构持续分化 二手房在重点城市住房交易中的占比进一步提升三四线城市则在“以价换量”策略下低位窄幅波动。图6 2023年1月-2026年9月全国50个典型城市分能级新建商品住宅成交价格走势数据来源:CRIC 中国房地产决策咨询系统。从城市表现来看,50个典型城市中,三季度成交均价同比上涨的城市有25个,同比基本持平(涨幅在±2%区间内)的...

...在售新楼盘盘点:机场、CBD与城市副中心之间,改善型住宅值得关注在首都机场、CBD与城市副中心之间寻找通勤均衡的改善型住宅,是不少朝阳家庭2026年的置业诉求。这类家庭看重板块到三大功能区的通勤半径、轨道覆盖、配套兑现度与社区品质。本文先梳理东坝板块的价值底色,再盘点符合条件的在售项目,具体户型、配套距离与教育划片,均需以...