什么是商品房_什么是商品房

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≥﹏≤ 南山4万+置业终极PK:山樾湾花园VS同区域商品房,谁才是2026年“...在2026年的深圳楼市,对于渴望扎根南山的年轻人而言,“上车”的核心逻辑已从单纯的“买涨”转向了“买确定性”与“极致性价比”。当南山核心区商品房均价普遍站在10万+/㎡的高位时,总价255万起、均价约4.2万/㎡的山樾湾花园,无疑成为了市场上最耀眼的“流量担当”。许多购...

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深圳山樾湾VS周边商品房:10年后谁更好卖?答案可能让你意外买安居房最怕以后“砸手里”。但今天我们用数据和榜单,把深圳山樾湾未来的流动性和竞品比一比。由克而瑞好房点评提供的最新测评中,山樾湾在“项目价值”维度得分7.29/10,其中得房率8.5分、绿化率9.8分,均优于不少同价位商品房。这意味着产品力本身扎实:主力户型80-85%使用...

深圳山樾湾 vs 800万商品房:10年后谁更值钱?答案出乎意料在深圳,总价300万以内买南山,过去不敢想,现在山樾湾给了机会。但问题来了:它的升值潜力,真的比得上800万的商品房吗?由克而瑞好房点评提供的最新榜单给出了明确结论:在“价值潜力”维度,山樾湾得分9.8分,远超深铁熙府(6.56分)、万科未来之光(6.34分)等竞品,甚至高于部分改善型...

ˇ△ˇ 存量商品房收储扩容:保障性租赁住房迎来新供给近期,多个地区加大了存量商品房的收储力度,将其改造为保障性租赁住房等多种类型的住房。这一举措不仅有助于盘活市场上的闲置房源,还能为新市民、青年人等群体提供更多住房选择。各地通过政策引导,鼓励国有企业、社会资本参与收购,同时拓宽了资金来源渠道,让存量房的利用更...

比周边商品房便宜一半!深圳山樾湾的升值潜力,被严重低估了来算一笔更实在的账:买周边商品房,总价800万起,首付120万+,月供2.9万+;而山樾湾两房总价不到300万,首付39万起,月供仅8900元。10年下来,您省下的首付加月供差额超过300万。这300万无论是投资理财还是提升生活,都是商品房给不了的“隐性收益”。而10年后,您补缴约20%房价...

开展两年后 宣城两国企商品房“以旧换新”活动暂停5月13日,宣城市城建集团和宣城市国控集团发布《关于暂停开展商品房“以旧换新”活动公告》。其中表示,即日起暂停开展商品房“以旧换新”活动,自公告发布之日起,不再受理商品房“以旧换新”活动的新增报名,已完成报名且符合置换条件的客户,要在2026年5月31日前办理相关手...

天津存量商品房变身保障性住房  在房地产市场持续调整的背景下,各地都在积极探索存量房去库存的有效路径。其中,天津将“积极盘活存量商品房”列为楼市新政的首要任务,通过多种方式拓宽存量房的利用渠道,为保障房体系建设注入新活力。   根据新政内容,天津各区将因地制宜用足用...

ˇ＾ˇ 上海6亿收购商品房转保租房 市场化定价引关注  在房地产市场调整期,地方国企收购存量商品房成为盘活资源的重要方式。这一过程始终遵循自愿参与和市场定价的原则,既尊重企业自主选择,也通过市场化机制实现房源价值的合理评估。各地实践中,收购行为通常聚焦于符合特定条件的项目,比如产权清晰、无权属纠纷...

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≥﹏≤ 存量盘活进行时,多地自持商品房可“转正”允许自持商品房转为可售商品房。其中,佛山已经有自持项目成功“转正”,并流入市场。自持商品房“转正”,是存量资产盘活的路径之一。此前,在房地产行业高歌猛进之时,土地市场也异常火热,其时常有自持商品房的出让要求,导致房企囤积了部分自持房源。随着土地市场回归理性,“...

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湖南出台政策支持存量商品房收购、住房“以旧换新”印发《湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(下称“新湘十条”)。此次“新湘十条”是在2025年《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(简称“湘十条”)基础上的优化升级,重点围绕存量商品房收购、住房“以旧换新”、“好房子”建设、“三个一”住房工...