民法典合同篇_民法典合同篇

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违约金 + 损失赔偿:二者能否同时主张?具体关系取决于合同约定和法律规定。以下是关键区别和联系: 01违约金的法律性质 补偿性为主:我国《民法典》规定,违约金主要用于弥补因违约造成的损失。若约定的违约金低于实际损失,守约方可请求法院或仲裁机构调高;若违约金过分高于实际损失,违约方可申请调减。 02与...

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民法典宣传月丨民法典系列漫画之合同编《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起正式实施。这部总字数逾10万字的民法典涉及社会、经济生活的方方面面,与百姓生活息息相关,被誉为社会生活的“百科全书”、民众权利的“宣言书”、市场经济的“基本法”。 合同编 网购快递签收前丢失, 卖家须担责。 【法...

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?▂? 取得不动产权民事合同被确认无效,登记权利人不能排除强制执行其核心逻辑在于: 合同无效将导致物权变动的基础丧失,登记权利人无法基于无效合同取得合法物权,进而无法对抗外部强制执行 。以下从法律依据、效力认定规则及典型场景展开分析: 一、基础规则:合同无效对物权变动的影响 根据《民法典》第157条(原《合同法》第58条), ...

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家庭协议法律效力的认定家庭协议(如分家析产协议、赡养协议、婚姻财产协议、遗产分配协议等)的法律效力认定,需结合《民法典》婚姻家庭编、合同编及公序良俗原则,从 主体适格性、意思表示真实性、内容合法性、形式合规性 等核心要件综合判断。以下分类型梳理关键规则及实务要点: 一、家庭协...

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民法典宣传月|买房花了1000多万,为何合同上只写600万?“‘阴阳合同’一般是指合同的当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,以虚假意思表示隐藏真实意思表示。该案中,房屋买卖双方合同所载600万元交易对价非双方真实的意思表示,根据民法典第146条的有关规定,该价款约定无效。双方实际履行的1010万元,才是他们真实的...

【民法典宣传月】买房花了1000多万,为何合同上只写600万?“‘阴阳合同’一般是指合同的当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,以虚假意思表示隐藏真实意思表示。该案中,房屋买卖双方合同所载600万元交易对价非双方真实的意思表示,根据民法典第146条的有关规定,该价款约定无效。双方实际履行的1010万元,才是他们真实的...

景县检察院携民法典跨界企业+社区 解锁权益守护新副本护航营商之路 在“民法典进企业”活动中,景县检察院干警深入企业,结合合同纠纷、知识产权保护等实际案例,向企业管理人员和职工讲解与经营相关的民法典条款,如合同签订与履行、知识产权保护、企业担保与融资等方面的法律知识。 众多职工前来咨询,大家就工作中的劳动权益...

恶意串通损害债权人利益合同无效的认定恶意串通损害债权人利益合同无效的认定需结合《民法典》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉总则编若干问题的解释》(以下简称《总则编解释》)及司法实践,核心在于 主观恶意 、 串通行为 及 损害债权人利益 三者的因果关系。以下从法律依据、构成要...

涉干细胞买卖合同应认定为无效涉干细胞买卖合同(即一方以买卖为目的转让干细胞,另一方支付对价的合同)的效力认定需结合《民法典》《生物安全法》《人体器官移植条例》等法律法规及伦理规范综合分析。由于干细胞具有 人体组织属性 、 生物安全风险 及 伦理敏感性 ,此类合同通常因违反法律强制...

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虚假宣传诱导签订的合同应予撤销虚假宣传诱导签订的合同是否应予撤销,需结合法律规定及具体案情判断。核心在于 虚假宣传是否构成“欺诈”或“重大误解” ,并因此导致当事人违背真实意思订立合同。根据《民法典》《消费者权益保护法》等规定,符合条件的虚假宣传可成为合同撤销的法定事由。以下从法律...