买房税费怎么收取的法律规定

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父母出资给子女买房,这些细节你必须知道!最近,北京的老周夫妇拿出毕生积蓄300万,准备给独生子买婚房。可房产证上到底写谁的名字,让一家人犯了难:写儿子的,怕婚后变成夫妻共同财产;写老两口的,又怕将来过户税费高。这钱到底该怎么出,才能既表达心意,又守住财产? 其实这个问题,法律早有规定,但操作不当隐患极大! 01、父...

父母出钱买房写谁名?专家:这样写钱房两空风险大最近,北京的老周夫妇拿出毕生积蓄300万,准备给独生子买婚房。可房产证上到底写谁的名字,让一家人犯了难:写儿子的,怕婚后变成夫妻共同财产;写老两口的,又怕将来过户税费高。这钱到底该怎么出,才能既表达心意,又守住财产? 其实这个问题,法律早有规定,但操作不当隐患极大! 01、父...

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?△? 买二手房的注意事项提前计算税费:契税(1%-3%)、增值税(满5年免征)、个人所得税(满5年唯一住房免征)。 评估贷款可行性确认自身购房资格和贷款额度,二手房房龄超过20年可能影响贷款年限。 五、法律风险规避 共有人与租客问题要求所有产权共有人到场签字,避免因“配偶不知情”导致合同无效。确认...

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